آموخته ها و اندوخته های یک دادفر

کارنامه ی دادفری (29)

علی صابری

خواهان : امیر افراسیابی  

خوانده : طهماس افراسیابی 

وکلا :   1- مهدی شیرخانی 

          2- علی صابری 

خواسته : صدور حکم تخلیه ملک به پلاک ثبتی   2307   مفروز و مجزی شده از 18 فرعی از 20 اصلی قریه نجارکلا لواسان مشتمل بر یک باب مغازه تجاری و زیرزمین آن با احتساب کلیه خسارات دادرسی بلحاظ انقضاء مدت اجاره وفق ماده 494 قانون مدنی

دلایل و منضمات :  1-  رونوشت گواهی شده سند عادی مورخ  30/9/94 در بر دارنده اجاره ملک

                         2- وکالتنامه وکیل بشماره 21066 مورخ 19/7/99

                         3- محتویات پرونده کلاسه 9909987832300336 به شماره بایگانی

                           9900348 حوزه 3 شورای حل اختلاف لواسان

ریاست محترم شورای حل اختلاف لواسانات

با درود و سپاس

به آگاهی می رسانیم بر پایه سند عادی پیوست ملک به پلاک پیش گفته( در ستون خواسته) به موکل صلح قطعی و تسلیم نامبرده شده و در همان حین خوانده آن را به مدت شش ماه از موکل اجاره کرده که مدت قرارداد اجاره 30/3/95 به پایان رسیده است، اقدامات با واسطه و بی واسطه دوستانه برای تخلیه سودی نداشته و از آنجا که هیچ مبلغی به عنوان سرقفلی یا کسب و پیشه و ودیعه دریافت نشده است موضوع را در صلاحیت شورای حل اختلاف دانسته و وفق مواد 2و3 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 که طرفین نیز در قرارداد شمول آن را پیش بینی و پذیرفته بودند دستور تخلیه را خواستار شدیم ( محتویات پرونده استنادی در حوزه 3 شورای حل اختلاف ) لیکن به دلایلی که موکل محق به  دانستن آن است درخواست پذیرفته نشد و دستور بایگانی پرونده صادر شد اینک گرچه بر باور خویش مبنی بر شمول آن قانون پایداریم لیکن بلحاظ قطعیت رد درخواست ، در این فرض ، ماده 494 قانون مدنی به موضوع حاکم بوده و شورای حل اختلاف همچنان صالح به رسیدگی است پس با حفظ حقوق موکل مبنی بر درخواست اجرت المثل در مرجع صالح و با اعلام صریح عدم رضایت موکل به بقاء ید خوانده به ملک ، صدور حکم تخلیه بلحاظ انقضاء مدت اجاره با احتساب تمامی خسارات دادرسی را خواستاریم.

با سپاسی دوباره          

وکلای خواهان           

علی صابری_ مهدی شیرخانی   

دیدگاه کاربران

;

نام

ایمیل شما

تلفن شما

نظر شما

تصویر جدید

;