خواهان: امیر افراسیابی فرزند منصور بشماره ملی ۰۴۵۳۰۴۶۶۰۶

خوانده: شهرداری لواسان

خواسته: واداشتن (الزام) خوانده به پرداخت بهای روز ۴۵۹.۸۵ متر مربع مساحت کسر شده از پلاک ثبتی ۱۸ فرعی از ۲۰ اصلی واقع در نجارکلای لواسان بخش ۱۱ تهران به دلیل اجرای طرح عمومی و عمرانی با جلب نظر کارشناس از جهت شایستگی دادگاه رسیدگی کننده، پژوهش و فرجام پذیری برآورد به ۱/۰۰۰/۰۰۰/۱۰۰ ریال با احتساب زیان دیرکرد پرداخت از هنگام قطعیت نظر کارشناس تا وصول محکوم به نیز تمام زیان‌های دادرسی مانند تمبر ابطال شده، دو فقره دستمزد دادفری (حق الوکاله)طبق تعرفه برای هر دو دادفر، دستمزد کارشناس و غیره

دلایل منضمات: ۱- محتویات پرونده اجرایی به شماره بایگانی ۹۰۰۲۵۷ اجرای احکام مدنی لواسانات

۲- محتویات پرونده به شماره ۱۴۰۳۹۱۹۲۰۰۰۴۱۸۷۵۲۶ بایگانی ۰۳۰۰۳۷۴ شعبه یک حقوقی لواسانات

۳- دادنامه شماره ۱۴۰۴۶۸۳۹۰۰۱۴۹۸۹۲۶۴ مورخ ۱۴۰۴/۸/۱۲ شعبه ۵۵ دادگاه تجدید نظر استان تهران

۴- محتویات پرونده ۱۴۰۵۹۱۹۲۰۰۰۱۸۵۸۳۳۹ به شماره بایگانی ۰۵۰۰۱۸۸

۵- دادنامه شماره ۱۴۰۵۹۱۳۹۰۰۰۶۳۶۷۸۵۷ مورخ ۱۴۰۵/۴/۳۱ شعبه یک حقوقی لواسانات

۶- پرسش از اداره ثبت اسناد و املاک لواسان

۷- کارشناسی، تحقیق و معاینه محلی و هرگونه دلیل دیگر که در کشف حقیقت موثر است بر پایه ماده ۱۹۹ آیین دادرسی مدنی

۸- وکالتنامه وکلا

رئیس ارجمند و گرامی دادگستری لواسانات

با درود و سپاس

بدینوسیله به آگاهی می‌رسانیم:

۱- شادروان زنده یاد حاج منصور افراسیابی پس از برنده شدن در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در برابر دست‌های پیشین بر پایه پرونده اشاره شده در بند یک ستون دلایل و پیوست‌ها در اجرای احکام، پسرش یعنی خواهان را به عنوان قائم مقام معرفی می‌کند تا پلاک ثبتی پیشین یاد به نام او شود که این مهم انجام می‌شود و آن، هنگامی بوده که پلاک حدی به حدی بوده و به هنگام گرفتن سند تک برگ از سوی خواهان اندازه کسر شده در اجرای طرح از پلاک وی کم می‌شود و این یعنی حق خواهان بر ما به ازا و بهای روز میزان کسر شده.

۲- بر پایه پرونده اشاره شده در بند دو ستون دلایل خواستار بهای روز اصلاحی پلاک شدیم، پس از نشست‌های دادرسی و کارشناسی‌های گوناگون و اثبات اینکه پدر خواهان وجهی از برای اندازه کسر شده از پلاکش دریافت نکرده بلکه بابت امتیاز تجاری مانند دیگران هزینه هم پرداخته، بهای روز تعیین و دادنامه صادر شد.

۳- برابر دادنامه صادر شده از شعبه ۵۵ دادگاه استان، دادنامه گسیخته شد با این استدلال که خواهان مالک نیست بدون توضیح بیشتر ناچار با برداشت قضایی و حقوقی خویش از آنجا که خواهان همچنان مالک پلاک ثبتی است این عدم را مربوط به میزان کسر شده انگاشتیم، این در حالی بود که دادگاه نخستین با رویکردی نو و پیش نهادن بحث قائم مقامی استحقاق را احراز کرده بود و دادگاه استان می‌بایست اگر استدلالی دارد در ماهیت بیان کند.

۴- به هر حال به ناچار بر پایه سند عادی صلحنامه که مصون از خدشه و اعتراض باقی مانده و در دادنامه پیش گفته نیز بدان اشاره شده بود پرونده موضوع بند ۴ ستون دلایل را پیش نهادیم و دادگاه گرچه آن را ترافعی ندانست اما بر پایه اصل، صحت و لزوم، آن استوار شد پس دیگر مالکیت بر بهای روز اندازه کسر شده ملک به نفع خواهان حل و تردید نیست و نمی‌تواند بهانه و دستاویز داشته باشد.

۵- بنابراین بر پایه اصل غیر قابل تعرض استحقاق خواهان این دادخواست را که دربردارنده واداشتن خوانده به پرداخت بها است پیش نهادیم، رویکرد پذیرش دعوای مختلط پیش از این در دادگستری لواسان دیده شده اینک بخشنامه معاون قضایی دادگستری استان بشماره ۶۵۲۱/۳۰ تاریخ ۱۴۰۵/۳/۳۱ که به پیوست پیشکش می‌شود مؤید لزوم به کارگیری این نهاد است پس خواهشمندیم با احراز اصل استحقاق در نشست نخست دادرسی (که پیش تر در پرونده به شماره بایگانی ۰۳۰۰۳۷۴ شعبه یک حقوقی لواسانات نیز انجام شده) دادنامه احراز حقانیت صادر شده و تعیین بها بر پایه قانون تقویم اراضی و ابنیه مورد نیاز شهرداری‌ها مصوب ۱۳۷۰ به واحد اجرای احکام سپرده شود.

۶- از بازگو کردن دوباره ستون خواسته پرهیز کرده افزون بر آن واداشتن (الزام) خوانده به پرداخت زیان دیرکرد و دیگر زیان‌های دادرسی را نیز خواستاریم.

با سپاس دوباره

دادفران خواهان

علی صابری- مهدی شیرخانی

دادیار ارجمند و گرامی شعبه ۲ دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب لواسانات

با درود و سپاس

درباره پرونده ۱۴۰۴۶۸۹۲۰۰۰۶۴۴۰۶۰۴ بشماره بایگانی ۰۴۰۰۹۳۷ آن شعبه پیرو نگاشته‌های ۱۴۰۵/۳/۲۵ و ۱۴۰۵/۴/۱ مبنی بر اینکه موضوع این شکایت واجد ایراد اعتبار امر مختومه بوده و رسیدگی دوباره یا حتی چند باره بدان هیچ وجاهت قانونی نداشته و بر خلاف اصول مسلم حقوقی و قوانین آمره است که شوربختانه مرجع پیشین ( شعبه یک بازپرسی لواسان) توجهی بدان نکرده، نفیاً یا اثباتاً در این خصوص اظهار نظری نشده است به آگاهی شما دادیار گرانقدر می‌رسانیم:

۱- موضوع این شکایت همان جعل وکالتنامه‌های رسمی به شماره‌های ۶۹۱۳۰ و ۶۹۱۳۱ و ۶۹۱۳۳ که همگی در تاریخ ۱۳۹۴/۹/۱۰ در دفترخانه ۴۰۲ تهران بین خانواده پیمان پور و برای یکدیگر تنظیم شده است و نیز اصالت شش فقره اسناد اساس تطبیق در پرونده‌های رسیدگی شده که در دادسرا و دادگاههای حقوقی و کیفری لواسان ارائه شده در پرونده‌های گوناگون با کارشناسی‌های متعدد اصالت آنها بررسی و تایید شده است.

۲- در پرونده شماره ۱۴۰۴۹۱۹۲۰۰۰۲۰۳۴۸۰۷ بشماره بایگانی ۰۴۰۰۱۵۵ شعبه یک بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب لواسان که تصویر شکایت، استعلام و پاسخ استعلام از اداره گذرنامه، استعلام و پاسخ استعلام از دفترخانه ۴۰۲ تهران، نظریه کارشناس رسمی دادگستری آقای نادر نهاوندی عراقی، قرار منع تعقیب بازپرسی و دادنامه صادر شده از شعبه ۱۰۲ کیفری لواسان در مقام رسیدگی به اعتراض به قرار دادسرا که منع تعقیب صادر شده به پیوست تقدیم می‌گردد.

۴- ملاحظه می‌فرمایید موضوع اعتبار امر قضاوت شده دارد و در خور پیگرد نیست چرا که آنچه اکنون به عنوان شکایت در حال رسیدگی است در پرونده‌های پیش گفته رسیدگی شده، بر روی آنها کارشناسی صورت گرفته و اصالت آنها به تایید کارشناس رسیده است و اصالت وکالتنامه‌های مدنی از دفترخانه ۴۰۲ تهران استعلام شده که مورد تایید قرار گرفته و مبنای صدور قرار منع تعقیب است که در دادگاه کیفری دو نیز استوار شده، بررسی دوباره آنها هیچ وجاهت قانونی ندارد.

۵- در پایان مطالبه پرونده‌های استنادی یاد شده و تصمیم گیری شایسته قضایی بر پایه اعتبار امر مختومه را استدعا داریم.

با سپاس دوباره

علی صابری- مهدی شیرخانی