کارنامه دادفری 660

به نام خدا

دادرس ارجمند و گرامی شعبه یکم دادگاههای عمومی حقوقی دادگستری لواسانات

با درود و سپاس

درباره پرونده 140291920004169277 بشماره بایگانی 0200364 موضوع دادخواست خواهان نخستین در برابر دادخواهمان به خواسته خلع ید و قلع و قمع 132/72 متر از پلاک موضوع دعوی 175 فرعی از 41 اصلی که شوربختانه و سوگمندانه در عمل و اقدامی نامتعارف و رفتاری ناقانونی از سوی خواهان و دادفر ایشان موجبات پدافند (دفاع) برای دادسپارمان (موکل) فراهم نشده و در نبود وی دادنامه صادر و در مرحله اجرا از آن آگاه شده، واخواهی پیش‌ نهادیم که مورد پذیرش قرار گرفت و دستور باز ایستادن اجرا صادر شد و گاه رسیدگی به تاریخ سه‌شنبه ۲۸ مرداد ۱۴۰۴ خورشیدی ساعت 10 صبح تعیین شده، با ابطال تمبر مالیاتی لازم و نیز پرداخت هزینه دادرسی در پدافند از دادخواهمان با حفظ حق حضور و گفتار و نوشتار در نشست دادرسی به آگاهی می‌رسانیم:

لزوم اعلام تخلف خواهان و بویژه وکیلشان

۱- خواهان در گفتگوهایی که برای سازش انجام می‌دادیم شادمانه ابراز باور می‌داشتند که دانش آموخته سوئیس هستند و بی‌گمان همچون ساعات سوئیسی دقیق و آگاه نسبت به کار خویش، بگذریم که لزوماً دقت به معنای اخلاقی بودن نیست و باز بگذریم که سوئیس به گونه‌ای مرکز پولشویی نظام‌های دیکتاتوری جهان سوم است آن اخلاق از آن سوئیسی‌هاست و به ما ایرانی‌ها که خوشبختانه خواهان هم، زاده و اهل این کشور است ارتباطی ندارد اما ناخشنودی خود را پیش نهیم که در پرونده 140191920005801966 به شماره بایگانی 0100529 شعبه ۱۰۲ دادگاه کیفری دو لواسانات همین خواهان شکایت تصرف عدوانی پیش نهاده بود آنجا جدا از نتیجه که به برائت انجامید دادخواهمان با توجه به اعلام کد ملی و داشتن ثبت ثنا به دادرسی فراخوانده شده بود در دادفری نامه (وکالتنامه) خویش در آن شعبه نیز کد ملی ایشان را اعلام کردیم هم هنگام با آن پرونده یا کمی پیش و پس تر دادخواست کنونی پیش‌نهاده شده، کد ملی خوانده اعلام نشده و چنان شده که می‌بینید این امر اگر برای خواهان، تنها ضمانت اجرای اخلاقی دارد و پیگرد پذیر مدنی یا کیفری نیست برای دادفر (وکیل) تخلف انتظامی محسوب می‌شود پس خواهشمندیم به مانند رفتاری که در پرونده 0300841 انجام دادید و عدم اعلام کد ملی با وجود آگاهی را تخلف دانسته و به مرجع انتظامی وکیل اعلام کردید در این پرونده نیز چنین کنید تا راه چنین کردارهایی بسته شود پیشاپیش از توجه شما سپاسگزاریم.

اما در چیستی، پذیرش مفروز الرعیه بودن ملک

۲- خواهان ارجمند نیک آگاه است که ملک مفروز الرعیه است خود ایشان دو سال پیش بخش مربوط به خویش را دیوارکشی کرد بخش مربوط به واخواه (خوانده نخستین) نیز از سال ۷۴ بر پایه اقدام دست پیشین، آقای تفنگ سازان با پروانه گرفته شده از بخشداری ساختمان ساخته شده بنابراین بین دست‌های پیشین دو ور پرونده به نسبت چهاردانگ و دو دانگ افراز عملی صورت گرفته و ملک مفروزالرعیه شده و مفروز بودن آن مفروض است خود خواهان نیز با درخواست خلع ید از 132/72 متر این امر را استوار دانسته و مدعی ست به نسبت سهم چهاردانگ خویش زمین کمتر در اختیار دارد و باز مدعی‌ست که خوانده بیش از دو دانگ خویش در تصرف دارد پس بحث خلع ید مشاع از کل ملک مطرح نیست و نمی‌تواند باشد در دادخواست نیامده در نشست نخست دادرسی نیز تغییر خواسته صورت نگرفته که اگر می‌گرفت می‌بایست نشست دوباره برگزار می‌شد که هرگز چنین نشد

لزوم بررسی کسری اندازه ملک خواهان

۳- چه بسا واخوانده ارجمند و گرامی می‌بایست کسری ملک خویش را از پلاک‌های مجاور بخواهد و در آنجا‌ها جستجو کند پس خواهشمندیم هنگام صدور قرار کارشناسی این امر را لحاظ کرده و با دستمزدی که ما پرداخت خواهیم کرد از کارشناس بخواهید کل پلاک را پیاده کرده و آن را با پلاک‌های همسایه بسنجد چه بسا دست اندازی همسایگان اندازه ملک وی را کوچک کرده باشد دادخواهمان که بر این باور است به ویژه از ضلع بالایی ملک و جایی که کوچه قرار گرفته که کارشناس بی‌گمان تعیین تکلیف خواهد کرد

اعتراض به کارشناسی

۴- پس به کارشناسی صورت گرفته معترضیم و خواهشمندیم یا با اخذ توضیح از وی یا با فرستادن پرونده برای اظهار نظر سه تن کارشناس با لحاظ بند پیشین از ایشان خواسته شود واکاوی خویش را پیش نهند.

درخواست بر پایه ماده واحده رفع تجاوز

۵- نیک آگاهید که شورای انقلاب اسلامی به گاه ۲۷ آذر ۱۳۵۸ لایحه رفع تجاوز را تصویب کرد که همچنان پابرجاست همگی اقدامات دادخواهمان بر پایه تصمیم و اقدام دست پیشین است و نامبرده عمل و اقدام عمدی صورت نداده تا در برگرفته ماده واحده نباشد پس در صورتی که کارشناس در ناممکن‌ترین انگاره (فرض محال) تایید کرد که 132/72 متر مورد نظر خواهان ارجمند در بخش موکل قرار گرفته (چنانکه در نظر کنونی کارشناس چنین می‌بینیم) کاربست ماده واحده را خواستاریم چرا که در بخش موکل ساختمان ساخته شده و ضرر تخریب آن بیش از نفعش است پس دادسپارمان آماده است در صورتی که قطعی شود ۱۳۲ متر یا هر چند متر بیش از سهم خویش در اختیار دارد و کسری ملک خواهان گرانمایه مربوط به اوست قیمت کارشناسی روز این اندازه را بپردازد، خواهشمندیم در قرار کارشناسی خویش اعلام کنید در صورتی که کارشناس یا کارشناسان کسری را مربوط به واخواه می‌دانند درباره شرایط به کارگیری ماده واحده نیز اظهار نظر کنند که آنچه در اختیار موکل است مستحدثات است یا زمین خالی و تخریب آن به اساس ملک زیان می‌زند یا نه و نفع و ضررش چه اندازه و چگونه است و در صورت مهیا بودن شرایط ماده واحده، بها را نیز تعیین کنند تا به فوریت آن را بپردازیم البته همه این‌ها در شرایطی ست که ثابت شود و کسری در بخش موکل قرار گرفته باشد.

فشرده نوشتار

۶- با پافشاری و لزوم تعیین تکلیف نسبت به بند یک این نگاشته و محرز بودن مفروزالرعیه بودن و درخواست خلع ید از متراژ معین با اعتراض به نظر کارشناس و درخواست پیاده‌سازی پلاک‌های مجاور و تعیین تکلیف کسری و متراژ آن که از کدام بخش ملک است و در ناممکن‌ترین انگاره که کسری در بخش موکل باشد به کارگیری ماده واحده رفع تجاوز، تصمیم گیری شایسته قانونی را از دادگاه ارجمند خواستاریم.

با سپاس دوباره

دادفران واخواه

علی صابری مهدی شیرخانی

 

دکتر علی صابری 88 بازدید 1404/05/22 0 نظر

دیدگاه کاربران

;





;

شبکه های اجتماعی

رفتن به بالا

لطفا کمی صبر کنید ...