آموخته ها و اندوخته های یک دادفر

کارنامه ی دادفری(201)

علی صابری

خواهان:

خوانده :

تعیین خواسته و بهای آن: صدور دستور به فروش اجباری ملک مشاع به پلاک ثبتی 742 فرعی از 32 اصلی مفروز و مجزی شده از 407 فرعی قطعه 3 تفکیکی از راه مزایده و احتساب تمامی زیان های دادرسی مانند هزینه های دادرسی، حق الوکاله، دستمزد کارشناس و غیره

دلایل ومنضمات:1- رونوشت گواهی شده سند مالکیت 2-گواهی عدم افراز ملک صادر شده از اداره ثبت اسناد و املاک لواسان  4- وکالتنامه

رئیس ارجمند و گرامی دادگستری لواسانات

با درود و سپاس

به آگاهی می رسد :

1-دادخواهمان (موکل) با خوانده شرکاء مشاعی پلاک ثبتی 742/32 فرعی مفروزی از 407 فرعی قطعه 3 تفکیکی واقع در روستای راحت آباد لواسان کوچک هستند.

2-گفتگوی با خوانده برای هوده بردن از هرگونه راهکار قانون مدنی برای جداکردن و بخش بندی سهام طرفین برآیندی در پی نداشته و سازشی به دست نیامده خواهان به اداره ثبت رفته و عدم امکان افراز ثبتی نیز ثابت شده است.

3-یادآور می شویم گواهی عدم افراز صادر شده که بی گمان تشریفات ابلاغ آن و قطعیت یافتن اش از اداره ثبت استعلام پذیراست قائم به ملک بوده و نه شخص و خواهان به عنوان قائم مقام برادرش (قاسم سلیمانی) می تواند از مزایای این گواهی مانند پیش نهادن دادخواست کنونی هوده برد و نیاز به تجدید آن نیست.

4-گرچه به کارگیری راهکار فروش اجباری در ملک از راه مزایده به عنوان واپسین راه پیشنهاد شده از سوی قانون گذار برای خواهان که سهام بسیار بیشتری از خوانده دارد زیان بار تر به نسبت خوانده خواهد بود. از آنجا که شرکت امریست ضرری، در اجرای مواد مربوط به فصل مشارکت مدنی مواد 571 به بعد قانون مدنی و قوانین ثبتی به ویژه آیین نامه افراز یا فروش املاک مشاع سال 1357 گریز و گزیری نیست جز آن که با پیش نهادن این دادخواست صدور دستور فروش به حکم قانون قطعی و غیرقابل تجدیدنظر را از دادگاه محترم با احتساب تمامی زیان های دادرسی خواستار باشیم.

با سپاس دوباره

دادفران خواهان

علی صابری-مهدی شیرخانی

دیدگاه کاربران

;

نام

ایمیل شما

تلفن شما

نظر شما

تصویر جدید

;