خواهان: جلال

خوانده: سیدمحمد

وکلا: علی صابری

مهدی شیرخانی

خواسته: الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند قطعی تمامی هشتصد و هشتاد و سه هزارم سهم مشاع از یک سهم مشاع از پنج سهم یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 16 فرعی از 33 اصلی واقع در قریه راحت آباد لواسان کوچک بخش 11 تهران به مساحت 965 مترمربع به نام خواهان از حیث دادگاه صالح به رسیدگی و امکان اعتراض مقوم به یک میلیارد و یک ریال با احتساب تمامی زیان‌های دادرسی مانند تمبر ابطال شده حق الوکاله، دستمزد کارشناسی

نشانی ملک: لواسان کوچک روستای راحت آباد

دلایل و منضمات:

۱- رونوشت گواهی شده فروشنامه شماره ۱۴۵۷۳ مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۷

۲- رونوشت بنچاق مؤید انتقال رسمی ملک به خوانده و مالکیت وی به شماره ۲۲۷۲۲ مورخ ۱۳۹۶/۱۲/۱۶ دفتر اسناد رسمی شماره یک لواسانات با شناسه سند ۱۳۹۶۱۱۱۵۲۷۵۱۰۰۰۴۱۷

۳- پرسش از اداره ثبت اسناد و املاک لواسان مبنی بر اعلام وضعیت ثبتی و آخرین مالک

۴- در صورت لزوم کارشناسی، تحقیق و معاینه محلی و هرگونه دلیل دیگر بر پایه واکاوی دادگاه در اجرای ماده ۱۹۹ آیین دادرسی مدنی برای کشف حقیقت

۵- وکالتنامه وکیل

رییس ارجمند و گرامی دادگستری لواسانات

با درود و سپاس

بدین وسیله به آگاهی می‌رسانیم:

به گاه حاکمیت قانون مدنی و قانون ثبت بر معاملات اموال غیرمنقول و پیش از تصویب و اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ( تیرماه ۱۴۰۳ خورشیدی) خواهان تمامی موضوع سند انتقال اجرایی (بنچاق شماره ۲۲۷۲۲ مورخ ۱۳۹۶/۱۲/۱۶ دفتر اسناد رسمی شماره یک لواسانات با شناسه سند ۱۳۹۶۱۱۱۵۲۷۵۱۰۰۰۴۱۷) را از خوانده خریداری می‌کند و بنا به اعلام خویش متکی بر گواهی گواهان تحویل نیز می‌گیرد و در آن تصرف مالکانه دارد جدا از گفتگوهای شفاهی نامبردگان مبنی بر تغییر تاریخ حضور در دفتر اسناد رسمی خوانده در عمل به دفترخانه توافق شده مراجعه نکرده و گواهی عدم حضور طرف دیگر را دریافت ننموده است نیز هرگونه حق فسخ برای فروشنده به صراحت سلب ساقط شد از آنجا که تعهد به تنظیم سند رسمی افزون بر توافق شده بودن بین هر دو وَر پیمان امری ست قانونی و دربرگرفته ماده 22۰ قانون مدنی با پیش نهادن این دادخواست الزام خوانده به انتقال رسمی موضوع به شرح ستون خواسته در دفتر اسناد رسمی به خواهان را با لحاظ محکومیت وی به تمامی زیان‌های دادرسی خواستاریم.

باسپاسی دوباره

دادفران خواهان‌ها

علی صابری ـ مهدی شیرخانی