به نام خدا

دادرس ارجمند و گرامی شعبه یک دادگاههای عمومی حقوقی لواسانات

با درود و سپاس

درباره پرونده 140391920004187526 بشماره بایگانی 0300374 با مراجعه به دفتر دادگاه و نگریستن به پاسخ خوانده به آگاهی می رسانیم:

1- خوشبختانه خود خوانده به وجود نقشه در پرونده آن نهاد که در آن میزان اصلاحیه (طرح اجرای خیابان) اشاره کرده بدیهی است وجود نقشه به منزله تایید محتویات آن نیز هست ضمن آنکه استانداری تهران نیز به قائم مقامی از شورای شهر نقشه را تایید کرده و نسخه ای از آن جهت اعمال اصلاحی در صدور سند مالکیت موکل به اداره ثبت فرستاده شده پس نمی تواند مورد انکار قرار گیرد.

2- بدین سان خواهشمندیم به کارشناسان تاکید فرمائید همین نقشه را ملاک محاسبه میزان کسر شده قرار دهند.

3- مکاتبات خود خوانده که کارشناس هم خوشبختانه آن را در پرونده شهرداری روئیت کرده (تصویر پیوست) کاربری تجاری ملک را ثابت می کند ضمن آنکه هر چشم غیر مسلح نیز می تواند ببیند میزان کسر شده بلوار اصلی لواسان است و خیابان شهید رحیمی کنونی که وجود مغازه ها در کل این محیط و دو طرف بلوار نشانگر پیشینه طولانی تجاری بودن مورد دعوی است.

4- در رابطه با وجود هرگونه توافق، خوانده این دفاع را پیش تر نیز مطرح کرده بود (نشست نخست دادرسی) که قرار کارشناسی دادگاه به ویژه بخش تعیین قیمت نشانگر رد این دفاع است بی گمان این بحث قضایی ست در پایان دادرسی مورد تصمیم قرار خواهد گرفت. صلحنامه و توافق نامه که حاکی از پرداخت پول یا تعلق امتیاز به مالک ملک باشد وجود ندارد، مالک آن زمان پول داده و امتیاز تجاری خریده، بهای ملک دریافت نشده است.

5- اما در رابطه با مالکین پلاک از آغاز تاکنون که خوانده خواسته آن را در محق ندانستن موکل مؤثر بداند موضوع ناظر به قائم مقامی ست که دادگاه در صورت لازم در دادنامه خویش پیش از هر چیز نسبت به اصل حقانیت خواهان اظهارنظر کرده سپس پیرامون قیمت روز ملک تصمیم گیری نماید. این بحث حکمی را پیش تر پاسخ داده ایم و از تکرار پرهیز می کنیم.

با سپاسی دوباره

دادفران خواهان

علی صابری- مهدی شیرخانی