دادرسان ارجمند و گرامی شعبه ۵۵ دادگاههای تجدید نظر استان تهران 

با درود و سپاس

درباره پرونده ۱۴۰۳۹۱۹۲۰۰۰۴۱۸۷۵۲۶ بشماره بایگانی ۰۴۰۰۵۵۵ دادنامه دادگاه درست و استوارپذیر است چرا که: 

۱- دادگاه نخستین به دقت ذی‌نفعی و ذی‌سمتی دادسپارمان (موکل) را احراز و مدلل کرده و به ظاهر این موضوع مورد مناقشه شما عالیجنابان نیز نیست و پژوهش خواهی شهرداری در این باره پذیرفتنی نمی‌نماید.

۲- بهای روز تعیین شده برای ملک در وضعیت کنونی نیز نه تنها نامعقول نیست بلکه بسی پایین‌تر از بهای واقعی‌ست، کارشناسی دیگر، آن هم به دست سه تن که نگران پرونده‌های دیگر و صلاح و مصلحت خویش اند و نه حق واقعی یک شهروند در یک پرونده خاص.

۳- می‌ماند کاربری ملک هنگام اجرای طرح، دادگاه نخستین از میان گفته‌های کارشناسان هنگام اجرای واقعی طرح را تشخیص داده و با لحاظ نامه خود شهرداری و نقشه تفکیکی ممضی به امضاء و مهر آن نهاد که رسمی ست اندازه کسر شده را احراز کرده نیز با لحاظ نامه‌های خود شهرداری و بویژه‌ نامه استانداری به قائم مقامی از شورای شهر، کاربری اندازه کم شده از ملک را تجاری تشخیص داده و به درستی و روشنی و مستدل از کارشناسان خواسته با لحاظ کاربری تجاری بهای روز کنونی اندازه کسر شده ملک به هنگام اجرای طرح با کاربری تجاری را تعیین کنند که چنین کردند، نیز در دادنامه با وجود اینکه شاید نیاز به توضیح و پاسخ در این بخش نبود دلایل و مستندات این تصمیم قضایی را برشمرده و حتی به بیراهه رفتن کارشناسان را مستوجب پیگرد ‌ انتظامی دانسته پس پرسش دوباره از ایشان افزون بر آنکه توجیه و ضرورتی ندارد راهگشا نیست، چه آنان مورد عتاب و خطاب دادگاه نخستین قرار گرفتند ( در دادنامه که بی‌گمان از سوی شهرداری از آن آگاه شدند ) و اکنون یا پنهانی در پناه شایستگی (صلاحیت) از پاسخ می‌گریزند یا اگر پاسخ دهند چون حریف دادگاه نمی‌شوند سوگیری خویش را به سوی دادخواهمان (موکل) پرتاب خواهند کرد و از جایگاه عادلانه بیرون خواهند رفت و دیگر، خود بسنده (مستقل) و بی‌طرف نیستند.

۴- این است که با پیوست کردن مستنداتی که دادگاه نخستین را بر آن داشت که خود کاربری تجاری هنگام اجرای طرح را احراز کند خواهشمندیم در این باره تصمیم گیری فرمایید. 

۵- یادآور می‌شویم یکی از کارشناسان جناب آقای مهندس گلچین‌پور که از پاسخ نگریخته (بر خلاف دو کارشناس دیگر با ادعای واهی شایسته نبودن که در دادگاه نخستین ابراز نکردند و دلیل ادعا‌یشان را در بندهای پیشین گفتیم) پس از اینکه در سامانه اخطار به وی را دیدیم و نزدش رفتیم به صراحت و روشنی اعلام کرد که نظر خویش را که همان استواری نظر نخستین در اعلام کاربری تجاری ملک هنگام اجرای طرح بوده با مستندات که ما نیز آن را دوباره پیوست این نگاشته می‌کنیم با نگاشته‌ای به کد رهگیری ۱۴۰۴۲۲۰۵۲۱۵۸۹۴۰۹ مورخ ۱۴۰۴/۴/۱۸ به دادگاه پیشکش کرده و گفته یا نوشته‌ای بیش از این ندارد، سامانه را دیدیم و ثبت شدن چنین نامه‌ای، با آن که برایمان روشن شد، همین است که بر آن شدیم بر این پایه که باور تازه‌ای در کارشناسان وجود ندارد و یکی از ایشان مستنداً باور تجاری بودن را استوار دانسته با پیش نهادن این نگاشته شتاب در تصمیم گیری را از شما دادرسان عالیجناب خواستار باشیم چه یکی از عناصر تشکیل دهنده تصمیم عادلانه، به هنگام بودن آن است، در عدالت شما تردیدی نیست امید که آن را به هنگام، اعلام و اجرا کنید. 

۶- درباره زیان دیرکرد پرداخت و لزوم اجرای فوری دادنامه در این گونه پرونده‌ها و درخواست دو دستمزد دادفری (حق الوکاله) بر پایه تعرفه با ترمیم تمبر مالیاتی به گونه ی دراز دامن و دراز آهنگ گفته و نوشته‌ایم که نگرش بدان‌ها و تکمیل دادنامه نخستین از این جهت را نیز خواستاریم.

با سپاسی دوباره 

دادفران پژوهش خوانده 

علی صابری- مهدی شیرخانی