آموخته ها و اندوخته های یک دادفر

تملک اراضی توسط دولت و شهرداری ها (11)

علی صابری

دادرس ارجمند و گرامی شعبه یکم دادگاههای عمومی حقوقی بخش لواسانات

با درود و سپاس

درباره پرونده دادخواهم خواهان آقای محمدرضا نوری در برابر خوانده شهرداری لواسان به خواسته ی مطالبه بهای روز ملک پیرو اخطار دادگاه مبنی بر واریز دستمزد کارشناس برگزیده، دادگاه با آگاهی رسانی دادخواهم (موکل) و واریز شدن پول به حساب کانون کارشناسان از سوی وی در مهلت یک هفته ی قانونی چه فیش واریزی از سوی همکارم دیگر دادفر(وکیل) پرونده جناب آقای مهدی شیرخانی به دادگاه آورده خواهد شد، برای آگاهی از قرار کاشناسی به دفتر دادگاه آمده و پرونده را دیدم. چه، بر پایه آنچه در نشست دادرسی پشت سر گذاشتیم یا می بایست بر پایه آیین دادرسی مدنی کارشناس برگزیده  شود یا بر پایه ماده واحده تقویم اراضی مورد نیاز شهرداری ها، به ظاهر نظر شما دادرس گرامی با آموزه ی دوم نزدیک تر بود. هرچند گفتید که دادگاه پژوهش با اینگونه دادنامه هایتان هم داستان نبوده به هر حال آنچه مسلم به نظر می رسید لزوم صدور قرار قرینه برای تعیین بهای روز ملک به هر یک از دو راه پیش گفته بود. بهتر از من دگرسانی های قرار ساده و قرینه را می دانید. قرار قرینه هنگامی صادر می شود که استحقاق خواهان محرز است کارشناس اندازه و میزان را تعیین می کند که در پرونده ما چنین است. اصل تملک و اجرای طرح ثابت شده و محرز است. مراجع بالاتر شهرداری اصل استحقاق بر پایه تملک انجام شده را پذیرفته اند ( شورای شهر، فرمانداری و غیره ) و جدال بر سر میزان و عدد بهای متراژ تملک شده است اما شوربختانه دیدم که شما با صدور قرار ساده راه را طولانی کرده به گونه ای که انگار اصل استحقاق گمانی (مشکوک) است . این در حالی است که خود خوانده و مراجع اداری بالاتر اصل موضوع را پذیرفته اند  و به واقع انگار الزام به انجام تعهدی درمیان است (پرداخت بهای روز ملک تملک شده). پس از آنجا که اینگونه قرار کارشناسی در 4 بند درازدامن (مفصل) خواهان را از نظر زمان و هزینه دچار مشکل می کند، هر چند مطمئنم خللی در اثبات استحقاق او ایجاد نخواهد کرد با پیش نهادن این نگاشته اکیداً خواهشمندم از محتوای قرار صادر شده درگذرید (عدول) و از کارشناس بخواهید تنها و تنها بهای روز را تعیین کند. خواهشمندم نفیاً یا اثباتاٌ در این باره برای این مرحله از دادرسی و مراحل احتمالی بالاتر تصمیم گیری صریح و روشن و دقیق شود.

با سپاس دوباره

یکی از دادگویان (وکلای) خواهان

علی صابری

دیدگاه کاربران

;

نام

ایمیل شما

تلفن شما

نظر شما

تصویر جدید

;