آموخته ها و اندوخته های یک دادفر

تملک اراضی توسط دولت و شهرداری ها (12)

علی صابری

به نام خدا

دادرس ارجمند و گرامی شعبه یکم دادگاههای عمومی حقوقی لواسانات

با درود و سپاس

درباره پرونده 9909982218100622 بشماره بایگانی 9900672 موضوع دادخواست دادخواهمان محمدرضا نوری در برابر شهرداری لواسانات به خواسته ی درخواست بهای روز 5/56 مترمربع از زمین اش تملک و تصرف شده از سوی خوانده در طرح خیابان کشی پیرو اخطار دفتر دادگاه مبنی بر حضور و خواندن نظر کارشناس برگزیده دادگاه با یادآوری آنکه به شرح توضیح آینده بخشی از نظر ایشان اشتباه است و گرچه شاید به اساس حقانیت ما زیان نرساند اما بودنش پسندیده نیست  و درخواست آنکه در صورت صلاحدید با اخذ توضیح از ایشان رفع اشتباه صورت گیرد در فرصت و مهلت قانونی برای هر گونه اظهارنظر درباره نوشتار کارشناس ارجمند به آگاهی می رسانیم :

پیش از هر چیز درباره ی اشتباه پیش گفته بیان می کنیم که ایشان در جای جای نظر خویش به اخذ سند مفروزی در اجرای مقررات ماده 147 اشاره کرده است و با وجود آنکه سند تک برگی پیوست دادخواست بوده و پرسش از اداره ثبت نیز همراه با پاسخ آن مبنی بر صدور سند نک برگی به نام موکل در پرونده موجود است ملک خواهان را جاری اعلام کرده که این بی گمان اشتباهی سهوی است گفتیم که به اساس بحث زیان نمی رساند اما رفع این اشتباه موجب سپاس خواهد بود.

 با وجود آنکه خواسته خواهان متکّی و مستند به اسناد و مدارکی است که خود خوانده بر درستی آن آگاه است مانند آنکه لزوم پرداخت بهای میزان کسر شده به تصویب شورای شهر به عنوان نهاد بالادستی شهرداری رسیده و با پیمودن مسیر ماده 80 قانون مربوط در کمیته انطباق فرمانداری نیز استوار شده مقام ارجمند رسیدگی کننده برای دفع و رفع هر گونه شبهه و ایراد احتمالی خوانده در مراجع بالاتر احراز اصل موضوع را نیز به کارشناسی سپردند.

نیز خوانده در پاسخ مورخ 1400/01/22 در همین پرونده به تفکیک این ملک در اجرای مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت و هیأت حل اختلاف فشم و عدم اعمال ماده 101 شهرداری و اینکه مساحت کسر شده در کوچه نگارستان ششم (راه مرزی) واقع شده اشاره ی صریح دارد که باز خوشبختانه مورد تایید کارشناس هم قرار گرفته است.

با سپاس از این دستور و اقدام که بی گمان دربردارنده استواری بیشتر اصل حق خواهان است اعلام می کنیم که خوشبختانه کارشناس کسر مساحت به میزان اعلامی در دادخواست را تایید کرده و با توصیف موضوع اعلام کرده که خوانده در جریان امر بوده عملیات فیزیکی اجرای طرح که آسفالت نشانه ی آن است انجام شده و خیابان کشی عملاً صورت گرفته و حتی سازمان های دیگر از قبیل آب و فاضلاب از این بستر استفاده کرده و لوله گذاری فاضلاب را انجام داده اند که این به صراحت هماناجرای طرح تملک است.

پس با لحاظ این محکم کاری و با موضعی استوارتر پذیرش خواسته خواهان ممکن خواهد شد که آن را خواستاریم. اینک خواهشمندیم با پیش گرفتن یکی از دو راه کارشناسی یعنی کارشناسی بر پایه ی آیین دادرسی مدنی و یا ماده واحده نحوه تقویم اراضی و ابنیه مورد نیاز شهرداری ها مصوب 1370 نسبت به صدور قرار کارشناسی قرینه مبنی بر برآورد بهای روز اندازه کسر شده در اجرای طرح، تصمیم گیری شایسته قانونی به عمل آید.چه، همان گونه که گفتیم و نوشتیم با صدور قرار کارشناسی ساده زیرمجموعه قرارهای ( اعدادی) و احراز اصل حقانیت، اینک هنگام آن است که با قرار کارشناسی قرینه و برآورد میزان استحقاق، دادنامه به نفع موکل صادر شود. یادآور می شویم باور ما آن است که از تاریخ قطعیت نظر کارشناس برآوردکننده ی بهای روز، تا هنگام قطعیت دادنامه، زیان دیرکرد پرداخت بر عهده خوانده قرار می گیرد. توضیحاتش پیش از این به آگاهی رسیده با پرهیز از دوباه گویی اظهار نظر قضایی در این باره را نیز هنگام صدور دادنامه خواستاریم.

با سپاس دوباره

دادفران خواهان

 علی صابری- مهدی شیرخانی

دیدگاه کاربران

;

نام

ایمیل شما

تلفن شما

نظر شما

تصویر جدید

;