آموخته ها و اندوخته های یک دادفر

کارنامه ی دادفری(180)

علی صابری

به نام خدا

خواهان: م.ب

خوانده: ع.ش

خواسته: 1- صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل انتقال سهم خوانده در پلاک موضوع دعوی

2- الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند به نام خواهان نسبت به نیمی از سهم الارث نامبرده در قطعه یک تفکیکی از پلاک 234 فرعی از 20 اصلی قریه نجارکلا لواسان که اکنون با پلاک مفروزی 2647 از اصلی مذکور در اداره مربوط به ثبت رسیده است به انضمام نصف یک هفدهم از سهم آب و برق پلاک پیش گفته مقوم به 000/000/000/201 ریال

3- تمامی زیان های دادرسی مانند هزینه تمبر، حق الوکاله، دستمزد کارشناسی و غیره

وکلاء: مهدی شیرخانی 2- علی صابری

دلایل و منضمات: 1- رونوشت گواهی شده فروش نامه عادی 1372

2- محتویات پرونده های شعبه 2 حقوقی لواسانات بشماره بایگانی 920049 و 910405

3- روگرفت دادنامه شعبه 2 حقوقی لواسان و شعبه 52 تجدیدنظر استان تهران و اجرائیه

4- قبض آب و برق به نام موکل

5- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک لواسان

6- تحقیق و معاینه محلی

7- کارشناسی

8- تقسیم نامه به تاریخ 01/06/1374 نشان دهنده مفروز الرعیه شدن ملک

9- صورتجلسه میخکوبی و تحویل ملک به صورت مفروز الرعیه تاریخ 01/03/1399

10- روگرفت سند مالکیت مادر پلاک 234 فرعی از 20 اصلی

11- وکالتنامه وکیل

ریاست ارجمند و گرامی دادگستری لواسانات

 با درود و سپاس

به آگاهی می رسانیم:

1- خوانده محترم به موجب فروش نامه عادی سال 1372 تمامی سهم الارث خویش از قطعه یک تفکیکی که اکنون با پلاک 2647/20 در اداره ثبت مشخص است را از پلاک 234 فرعی از 20 اصلی قریه نجارکلا لواسان را به تساوی به خواهان و آقای ع.خ به بیع شرعی فروخته و در عمل به تصرف ایشان داده است.

2- دیگر خریدار با مراجعه به دادگستری بر پایه دادنامه قطعیت یافته پیوست و سند انتقال اجرایی سهمی خود را قانوناً انتقال گرفته است.

3- خواهان نیز مانند شریک اش به قائم مقامی از خوانده تقسیم نامه قطعه یک را که اکنون مفروزالرعیه شده (افراز عملی) امضاء کرده و سهم اش در تصرف خودش است.

4- پیرو آن با صورتجلسه سال 1399 مالکین سهم مفروزی خویش را میخکوبی کرده اند. که به امضاء موکل به قائم مقامی از فروشنده رسیده است.

5- سهم الارث خوانده در اداره ثبت مشخص و معین است و چون دیگر ورثه خواه اصالتاً، خواه قائم مقامان شان (قائم مقام عام و قائم مقام خاص انتقال گیرندگان) سند مالکیت مشاعی به نسبت سهم خویش از قطعه یک (2647 مفروزی از 20 اصلی) از 234 فرعی از 20 اصلی مذکور را دریافت کرده اند نیازی به طرف دعوی قرار گرفتن ایشان نیست.

6- بدین سان از آنجاکه خوانده در پرونده استنادی شعبه 2 حقوقی لواسانات اقرار به درستی فروشنامه از جهت شکل و ماهیت کرده، سهم مشاعی نامبرده در قطعه یک تفکیکی به شرح پیش گفته محرز و مسلم است و استعلام از اداره ثبت و در صورت لزوم انجام کارشناسی و غیره گفته های ما را مدلل می دارد، با پیش نهادن این دادخواست با درخواست دستور موقت مبنی بر عدم نقل و انتقال موضوع خواسته، الزام نامبرده به انجام مقدمات انتقال رسمی و تنظیم سند رسمی مشاعی پلاک یاد شده به انضمام یک هفدهم از سهم آب و برق آن پلاک بر پایه ستون خواسته و توضیحات این دادخواست را خواستاریم ضمناً متراژ سهام فروخته شده نامبرده به موکل که عملاً نیز در تصرف اش است 14/128 مترمربع (معادل چهارده هزار و ششصد و پنجاه سهم مشاع از دویست و چهل و نه هزار و چهل و سه سهم عرصه و اعیان است.)

با سپاسی دوباره

دادفران خواهان

علی صابری- مهدی شیرخانی

دیدگاه کاربران

;

نام

ایمیل شما

تلفن شما

نظر شما

تصویر جدید

;